K modernému športovo-rekreačnému areálu či prístavu vo svete bežne patria aj ubytovacie a spoločenské objekty. Aby tam nebolo treba dochádzať z väčších vzdialeností, odtiaľ, kde možnosť ubytovania je, aby po západe slnka priestor neosirel a aby tam ľudia chodili, hoci zrejme v menšom množstve aj po skončení hlavnej sezóny.
Uprostred medzi priestormi pre rekreačné domy bude Centrum s dvomi vodnými plochami, (prístavom v prvej etape pre 120 plavidiel a plážovým jazerom), športoviskami pre verejnosť a štvorpodlažnými s ustúpeným piatym poschodím polyfunkčnými objektmi. Teda nijaké vežiaky. Na ich prízemí má byť široká sieť rozličných obchodov, reštaurácie, kaviarne plus služby a nad nimi ubytovanie apartmánového typu. Celkovo má vzniknúť v Danubia parku 377 apartmánov, v centre 286, a pri dotyku s vodou 91. Najmenší jednoizbový bude mať plochu tridsať a najväčší – štvorizbový, sto štvorcových metrov obytnej plochy. V apartmánovom komplexe z toho bude 77 služobných bytov pre zamestnancov jednotlivých prevádzok, aby personál nemusel dochádzať z väčšej či menšej vzdialenosti a areál mohol žiť aj mimo letnej sezóny.
Ubytovacie zariadenia pre cestovný ruch v dotyku s vodou tvoria prízemné rekreačné domy pri vode so zalomeným pôdorysom, aby vytvárali intímnejšie priestory, polouzavreté, ale nie stiesnené, stena vedľa steny. Atmosféru v nich dotvára aj zeleň, trávniky i stromy. Na stavbu sú použité prírodné materiály, najmä drevo, aby bola zachovaná atmosféra pôvodných lužných lesov.
Časť apartmánov Danubia Parku sa dostane medzi záujemcov formou timesharingu. Investor má predrokovanú spoločnosť RCI (Resort Condominius Internation). Tento spôsob investovania do cestovného ruchu, prenájmu a predaja nehnuteľností je v zahraničí zaužívaný sa pokladá za výhodný. Na Slovensku sa objavil na prelome 20. a 21. Storočia a vo väčšom sa práve po skúsenostiach vo zahraničia začal využívať roku 2003 na Donovaloch. K službám cestovného ruchu budú slúžiť dve recepcie. Centrálna – pri vstupe do centra a sezónna pre celý komplex.
Na záver treba dodať, že priestor na ktorom by mohol vzniknúť Danubia Park je umelo vytvorený prísypom, ktorý vznikol po stavbe VD Gabčíkovo a bol práve určený na rekultiváciu – na rekreačno-športové účely.
Čo je to timesharing?
Spoločnosť RCI (Resort Condomimius Internation), je najväčšou výmennou dovolenkovou skupinou na svete, má dnes vyše 3,7 miliónov členov. S týmto nápadom prišli v roku 1974 pani Jon a Christel DeHaan na základe skúsenosti s časového obmedzenia užívania nehnuteľnosti. RCI ponúka už 4 970 luxusných rezortov v takmer 100 krajinách sveta.
Ide o štvor- až päťhviezdičkové apartmány s luxusnou výbavou. RCI tieto nehnuteľnosti nevlastní, iba sprostredkuje výmeny, dbá o to, aby sa v ubytovacích zariadeniach dodržiavali požadované štandardy a poskytuje niektoré ďalšie služby zákazníkom. Čiže, ak sa niekto rozhodne stať členom systému, neobracia sa priamo na RCI, ale na majiteľa alebo predajcu hotelových apartmánov zaradených do RCI a zakúpi si najmenej jeden týždeň v roku na obdobie tridsať rokov. Vtedy vstupuje do hry a môže začať s výmenami.
Veľkosť, sila a história tejto značky je zárukou služieb na najvyššej úrovni. Členstvom v klube RCI je možnosť získať všetky výhody, ktoré RCI prináša. Na základe členstva je možné tento časový podiel vymeniť podľa svojho výberu v ktoromkoľvek stredisku cestovného ruchu. Každý z vlastníkov časového podielu sa podieľa každým rokom na údržbe strediska, v ktorom má zakúpené členské vlastníctvo prostredníctvom platenia udržiavacích poplatkov. Členstvo ponúka aj možnosť strávenia dovolenky v spoločnosti rodiny a priateľov a možnosť prenechania vlastníctva deťom. Vlastníctvo sa často predáva po týždňoch a používanie týchto týždňov je rozdelené tromi spôsobmi: pevný, pohyblivý a rotujúci týždeň.
Ako to vlastne funguje?
V rámci timeshare ma každý tzv. užívacie právo na pobyt, obvykle v dĺžke jedného týždňa. Vlastníci nehnuteľností po celom svete môžu svoj týždeň využiť alebo ho vložiť do virtuálnej banky a vybrať si týždeň niekoho iného. Pobyt si je možné samozrejme predĺžiť, resp. dokúpiť ďalšie týždne za výhodné ceny.
Nehnuteľnosti v rámci Timeshare zodpovedajú vysokému štandardu, sú plne zariadené, s poskytovanými kvalitnými službami na vysokej úrovni.
Timesharing, ako druh investovania do cestovného ruchu, sa objavil na Slovensku na prelome 20. a 21. storočia. Vo väčšom sa takýto spôsob prenájmu a predaja nehnuteľností začal roku 2003 na Donovaloch. Investori začali s výstavbou apartmánových domov po skúsenostiach prevzatých zo zahraničia.