O tom, že na pravom brehu Dunaja má vyrásť Danubia Park, sa hovorí už 8 rokov. Športovo-rekreačný areál na ploche 89 hektárov v blízkosti Hrušovskej zdrže jedni označujú za odvážny projekt, ktorý regiónu prinesie rozvoj, iní sa ho obávajú a tvrdia, že celkom zničí súčasný charakter obcí a mestských častí pri Dunaji. Kde je pravda?
Rozdielne postoje občanov ukázalo aj májové verejné zhromaždenie, na ktorom zástupcovia developera predstavili projekt obyvateľom Čunova. Zazneli tri línie názorov: občania, ktorí projekt úplne odmietajú, potom takí, ktorí by privítali športoviská, ale boja sa, že s nimi pribudnú aj nové domy a populácia mestskej časti sa neprimerane rozrastie, a do tretice ľudia, ktorí sú projektu naklonení takmer bez pripomienok.
Starousadlíci versus noví obyvatelia?
Do prvej skupiny patria najmä pôvodní obyvatelia Čunova – ľudia, ktorí tu žijú odjakživa a žili tu už aj ich rodičia a starí rodičia. V druhej skupine sú takisto „starousadlíci“, ale otvorenejší zmenám. Takou je napríklad Elena Klučková, ktorá vraví: „Uvedomujem si, že obec sa bude rozvíjať, ale všetky projekty by sa mali robiť premyslene a najskôr je potrebné zabezpečiť občiansku vybavenosť a až potom stavať domy a byty. Nemám nič proti novým obyvateľom, uvedomujem si, že ľudia chcú bývať – napokon aj ja som sa sem len prisťahovala. Síce už pred 30 rokmi, ale predsa. Dôležité pre mňa je, aby sa neznížila celková úroveň bývania v mestskej časti. Ak to stavebník dokáže garantovať, viem si predstaviť, že by som bola za“. Podobné názory majú aj „nové“ rodiny, ktoré bývajú najmä v Mladom Čunove.
Málo informácií
Podľa investora aj z týchto odpovedí vidno, že ľudia sa obávajú najmä preto, že nemajú dostatok informácií. Ako upozorňuje, projekt Danubia Park vôbec neprichádza s výstavbou nových domov, či bytoviek. Má to byť športovo- rekreačný areál s aquaparkom, jazdeckým areálom, prístavom s klubmi pre vodné športy, ihriskami, novými cyklotrasami, či golfovým odpaliskom. Súčasťou projektu sú aj apartmánové domy, ktoré podľa noriem majú charakter víkendového či dovolenkového bývania. Developer však nevylučuje, že vzhľadom na blízkosť Bratislavy a atraktívnosť prostredia, budú viacerí klienti využívať apartmány celoročne. Podľa zástupcov investora Čunovu a okoliu okrem desiatok športových, gastronomických, rekreačných a zábavných zariadení, prinesie rozvoj, peniaze a nové pracovné príležitosti. Navyše, ako súčasť občianskej vybavenosti plánuje postaviť aj novú škôlku, ambulancie a viac ako tisíc parkovacích miest. Na verejnom zhromaždení vyjadrili zástupcovia investora sklamanie z toho, že sa začiatok výstavby takto naťahuje a že samospráva neustále prichádza s novými a novými pripomienkami. Spýtali sa, prečo s nimi neprišli hneď na začiatku procesu, pred 8 rokmi.
Problém s dopravou
Starostka Čunova Gabriela Ferenčáková upozorňuje na možné problémy s dopravou a spochybňuje tvrdenia developera. „Žiadali sme developera, aby do projektu zahrnul aj to, že rozšíri komunikácie, príjazdy do mestskej časti a tak ďalej. Radili sme sa totiž s odborníkmi, ktorí jednoznačne povedali, že záťaž na dopravu bude obrovská. Developerova dopravná štúdia však priniesla iné výsledky, čo je zvláštne,“ vraví starostka a spochybňuje aj ďalšie tvrdenia: „Investor síce hovorí o apartmánových víkendových domoch, ale podľa našich informácií to bude klasické bývanie. Navyše, ak naozaj chcú len projekt na šport a rekreáciu, nemôžu tu stavať škôlku, na to potrebujú zmenu plánu“. Developer sa bráni tým, že dal k celému projektu vypracovať komplexnú dopravnú štúdiu, podľa ktorej upravil aj kapacity plánovanej výstavby. Zároveň dodáva, že podniká všetky kroky preto, aby sa za Čunovom zrealizoval diaľničný zjazd a nebráni sa ani tomu, že prispeje na vybudovanie pruhov, ktoré by podstatne zlepšili výjazd z Čunova na Rusovskú cestu. Upozorňuje tiež, že miestne zastupiteľstvo pred 4 rokmi schválilo územný plán zóny, ktorý niekoľkonásobne prevyšoval dnešné kapacity projektu.
Možno bude referendum
Samospráva teda nie je a priori proti projektu. Ak by to mal byť výlučne športovo-rekreačný areál, vraví áno. Ak niečo viac, jednoznačne nie. Na verejnom zhromaždení vystúpil aj poslanec Miestneho zastupiteľstva v Čunove Claude Baláž, ktorý navrhol, aby sa o projekte vyjadrili ľudia v referende: „V každom demokratickom štáte majú občania právo vyjadriť sa k zásadným otázkam ich života, o tom by nemali rozhodovať ľudia od stola. Dnes sa rozhoduje, v akom životnom prostredí budú žiť nasledujúce generácie Čunovčanov. Zákon o obecnom zriadení hovorí, že samosprávu obce môžu obyvatelia vykonávať aj zhromaždením obyvateľov obce a miestnym referendom o najdôležitejších otázkach života a rozvoja jednotlivých oblastí života obce. V tomto zmysle som ako miestny poslanec na verejnom zhromaždení občanov navrhol ako jednu z možností uskutočniť miestne referendum, aby obyvatelia Čunova mali možnosť vyjadriť sa, aký charakter a rozsah by podľa ich predstáv mal mať plánovaný budúci Danubia Park“. Ako sa situácia okolo projektu bude vyvíjať, uvidíme v najbližších mesiacoch. Isté je že, aktuálny návrh zámeru investora je v súlade s územným plánom Bratislavy. A ak by aj prípadné referendum ukázalo, že väčšina obyvateľov projekt odmieta, ešte to nemusí nič znamenať. Ak investor podá žiadosti o územné rozhodnutie a prípadne aj o stavebné povolenie, mestská časť o nich bude rozhodovať v územnom alebo v stavebnom konaní a to je prenesený výkon štátnej správy. Developerov právnik tvrdí, že v takýchto otázkach podľa zákona nie je miestne referendum prípustné, keďže sa môže konať len vo veciach samosprávy obce. Potom by nemalo mať žiadne právne účinky a jeho organizácia by bola „vyhodením peňazí do vzduchu“.